루원더퍼스트
인천 서해구 가정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.27
루원더퍼스트는 인천 서해구 가정동에 있는 616세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 제일건설(주),남양건설(주), 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 2,346만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 84.9㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억(2건).
2019년 평당 1,417만원에서 2026년 2,531만원으로 +79% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(가원초등학교) 중학교(신현중학교) 고등학교(신현고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 2,346만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억2건 |
| 월세 | 0.3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 616세대7개 동 |
| 준공 | 2019년제일건설(주),남양건설(주), |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.9㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,417만원 | 5건 |
| 2020년 | 2,022만원 | 2건 |
| 2021년 | 2,594만원 | 14건 |
| 2022년 | 2,453만원 | 20건 |
| 2023년 | 2,096만원 | 76건 |
| 2024년 | 2,290만원 | 29건 |
| 2025년 | 2,343만원 | 30건 |
| 2026년 | 2,531만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘에이치웨스턴블루힐 가정동 · 평당 2,050만원
- 가정엘에이치3단지(국민임대) 가정동 · 거래 표본 적음
- 루원제일풍경채 가정동 · 평당 2,445만원
- 청라웰카운티 2차 청라동 · 평당 1,750만원
- 루원호반베르디움더센트럴 가정동 · 평당 2,643만원
- 호반베르디움 청라동 · 평당 2,435만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.