학마을서원
인천 계양구 병방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.20
학마을서원은 인천 계양구 병방동에 있는 688세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 서원건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 1,574만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 59.9㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,325만원에서 2026년 1,584만원으로 +20% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 217,447원, 전용 평당 14,082원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 임학 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(병방초등교) 중학교(임학중교) 고등학교(계양고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 1,574만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 82%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 65만원11건 |
| 세대수 | 688세대7개 동 |
| 준공 | 1997년서원건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 217,447원평당 14,082원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 34.4㎡(10.4평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,325만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,379만원 | 64건 |
| 2018년 | 1,379만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,401만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,368만원 | 47건 |
| 2021년 | 1,478만원 | 79건 |
| 2022년 | 1,944만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,517만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,544만원 | 40건 |
| 2025년 | 1,572만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,584만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 학마을한진 병방동 · 평당 1,450만원
- 학마을서해 병방동 · 평당 1,398만원
- 학마을영남 병방동 · 평당 1,462만원
- 용종마을신대진 용종동 · 평당 1,450만원
- 인천계양코아루센트럴파크 용종동 · 평당 2,310만원
- 초정마을하나 용종동 · 평당 1,492만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.