초정마을하나
인천 계양구 용종동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
초정마을하나는 인천 계양구 용종동에 있는 972세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 한국공영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,492만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 85.0㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 1,147만원에서 2026년 1,400만원으로 +22% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 234,488원, 전용 평당 10,355원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 임학 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(길주초등교, 신대초등교) 중학교(계산중교, 계수중교) 고등학교(계양고교, 계산여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,492만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 83%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 54만원4건 |
| 세대수 | 972세대8개 동 |
| 준공 | 1997년한국공영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 234,488원평당 10,355원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 26.4㎡(8.0평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,147만원 | 37건 |
| 2017년 | 1,186만원 | 62건 |
| 2018년 | 1,175만원 | 49건 |
| 2019년 | 1,204만원 | 70건 |
| 2020년 | 1,237만원 | 56건 |
| 2021년 | 1,439만원 | 93건 |
| 2022년 | 1,641만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,400만원 | 39건 |
| 2024년 | 1,439만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,459만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,400만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 용종마을신대진 용종동 · 평당 1,450만원
- 인천계양코아루센트럴파크 용종동 · 평당 2,310만원
- 학마을한진 병방동 · 평당 1,450만원
- 학마을서해 병방동 · 평당 1,398만원
- 학마을영남 병방동 · 평당 1,462만원
- 학마을서원 병방동 · 평당 1,574만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.