초정마을(두산)
인천 계양구 용종동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.06.30
초정마을(두산)은 인천 계양구 용종동에 있는 798세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 두산건설,쌍용건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.9억, 전용면적 기준 평당 1,633만원입니다. 이 기간 최고가는 5억(전용 96.2㎡·2026.06.11)입니다.
전세는 한 건이 3.6억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,135만원에서 2026년 1,633만원으로 +44% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(길주초등교) 중학교(계산중교) 고등학교(계산고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.9억평당 1,633만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5억전용 96.2㎡(29.1평) · 2026.06.11 |
| 전세 보증금 | 3.6억1건 |
| 세대수 | 798세대11개 동 |
| 준공 | 1997년두산건설,쌍용건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 96.2㎡(29.1평) · 122.0㎡(36.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,135만원 | 15건 |
| 2017년 | 1,152만원 | 25건 |
| 2018년 | 1,148만원 | 21건 |
| 2019년 | 1,203만원 | 27건 |
| 2020년 | 1,328만원 | 36건 |
| 2021년 | 1,815만원 | 17건 |
| 2022년 | 1,740만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,547만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,788만원 | 9건 |
| 2025년 | 1,552만원 | 6건 |
| 2026년 | 1,633만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초정마을(쌍용) 용종동 · 평당 1,609만원
- 초정마을(동아) 용종동 · 거래 표본 적음
- 초정마을하나 용종동 · 평당 1,478만원
- 용종마을중앙 용종동 · 평당 1,550만원
- 용종마을신대진 용종동 · 평당 1,450만원
- 인천계양코아루센트럴파크 용종동 · 평당 2,310만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.