뉴서울2
인천 계양구 효성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.28
뉴서울2는 인천 계양구 효성동에 있는 775세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1986년에 뉴서울주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 866만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 39.8㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 0.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 695만원에서 2026년 914만원으로 +32% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 79,215원, 전용 평당 7,203원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 인천지하철 작전역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(명현초등학교) 중학교(명현중학교) 고등학교(효성고등학교) 대학교(경인교육대학교(인천캠퍼스))입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 866만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 39.8㎡(12.1평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 0.6억전세가율 약 66%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 38만원6건 |
| 세대수 | 775세대12개 동 |
| 준공 | 1986년뉴서울주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 79,215원평당 7,203원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 31.9㎡(9.6평) · 34.7㎡(10.5평) · 39.8㎡(12.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 695만원 | 37건 |
| 2017년 | 733만원 | 69건 |
| 2018년 | 738만원 | 45건 |
| 2019년 | 742만원 | 65건 |
| 2020년 | 772만원 | 131건 |
| 2021년 | 1,138만원 | 69건 |
| 2022년 | 1,408만원 | 29건 |
| 2023년 | 1,185만원 | 25건 |
| 2024년 | 1,018만원 | 27건 |
| 2025년 | 952만원 | 41건 |
| 2026년 | 914만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상 계양 더프리미어 효성동 · 평당 2,732만원
- 힐스테이트자이계양 작전동 · 평당 3,262만원
- 태산 효성동 · 평당 1,189만원
- 삼천리 작전동 · 평당 1,066만원
- 현대 계산동 · 평당 1,347만원
- 뉴서울1 작전동 · 평당 826만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.