뉴서울1
인천 계양구 작전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.23
뉴서울1은 인천 계양구 작전동에 있는 791세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 뉴서울건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 826만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 39.2㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 92%입니다.
2016년 평당 864만원에서 2026년 918만원으로 +6% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 112,100원, 전용 평당 9,412원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 작전 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(작전,화전) 중학교(작전) 고등학교(작전,작전여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 826만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 39.2㎡(11.9평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 92%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 52만원4건 |
| 세대수 | 791세대7개 동 |
| 준공 | 1988년뉴서울건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 112,100원평당 9,412원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.2㎡(11.9평) · 39.6㎡(12.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 864만원 | 64건 |
| 2017년 | 876만원 | 103건 |
| 2018년 | 910만원 | 75건 |
| 2019년 | 901만원 | 53건 |
| 2020년 | 918만원 | 73건 |
| 2021년 | 1,011만원 | 82건 |
| 2022년 | 1,424만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,019만원 | 26건 |
| 2024년 | 998만원 | 44건 |
| 2025년 | 1,011만원 | 45건 |
| 2026년 | 918만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대2-1차 작전동 · 평당 1,218만원
- 도두리마을동보 작전동 · 평당 1,623만원
- 까치마을한진 작전동 · 평당 1,282만원
- 까치마을태화 작전동 · 평당 1,327만원
- 도두리마을동남 작전동 · 평당 1,472만원
- 삼천리 작전동 · 평당 1,066만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.