까치마을태화
인천 계양구 작전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.29
까치마을태화는 인천 계양구 작전동에 있는 1,674세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 태화건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 1,327만원입니다. 이 기간 최고가는 2.8억(전용 59.9㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 1,220만원에서 2026년 1,379만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 201,574원, 전용 평당 13,247원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선입니다.
학군은 초등학교(작전,작동,화전) 중학교(작전, 서운) 고등학교(작전, 서운)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 1,327만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.8억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 91%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 60만원8건 |
| 세대수 | 1,674세대12개 동 |
| 준공 | 1997년태화건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 201,574원평당 13,247원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 37.4㎡(11.3평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,220만원 | 48건 |
| 2017년 | 1,257만원 | 66건 |
| 2018년 | 1,256만원 | 41건 |
| 2019년 | 1,236만원 | 57건 |
| 2020년 | 1,238만원 | 74건 |
| 2021년 | 1,300만원 | 139건 |
| 2022년 | 1,570만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,324만원 | 50건 |
| 2024년 | 1,324만원 | 57건 |
| 2025년 | 1,375만원 | 44건 |
| 2026년 | 1,379만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 까치마을한진 작전동 · 평당 1,282만원
- 현대2-1차 작전동 · 평당 1,218만원
- 도두리마을동남 작전동 · 평당 1,472만원
- 도두리마을동보 작전동 · 평당 1,623만원
- 도두리마을대동 작전동 · 평당 1,279만원
- 계양효성해링턴플레이스 서운동 · 평당 2,519만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.