주공1단지
인천 부평구 갈산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 38건 · 마지막 신고 2026.07.29
주공1단지는 인천 부평구 갈산동에 있는 1,650세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 1,505만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 49.9㎡·2026.07.24)입니다.
전세 중위 보증금은 1.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 1,232만원에서 2026년 1,456만원으로 +18% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 133,707원, 전용 평당 10,189원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선, 인천1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(갈산초) 중학교(갈산중학교) 고등학교(부평공고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 1,505만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 49.9㎡(15.1평) · 2026.07.24 |
| 전세 중위 보증금 | 1.5억전세가율 약 80%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 60만원11건 |
| 세대수 | 1,650세대9개 동 |
| 준공 | 1992년대한주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 133,707원평당 10,189원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.6㎡(11.7평) · 41.3㎡(12.5평) · 44.9㎡(13.6평) · 49.9㎡(15.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,232만원 | 88건 |
| 2017년 | 1,275만원 | 163건 |
| 2018년 | 1,198만원 | 103건 |
| 2019년 | 1,155만원 | 129건 |
| 2020년 | 1,287만원 | 290건 |
| 2021년 | 1,583만원 | 150건 |
| 2022년 | 2,077만원 | 29건 |
| 2023년 | 1,471만원 | 63건 |
| 2024년 | 1,407만원 | 76건 |
| 2025년 | 1,425만원 | 79건 |
| 2026년 | 1,456만원 | 63건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼산타운주공1단지 삼산동 · 평당 2,504만원
- 삼산타운2단지 삼산동 · 평당 2,101만원
- 욱일 부개동 · 평당 2,171만원
- 브라운스톤부평 삼산동 · 평당 2,590만원
- 대동 부개동 · 평당 1,973만원
- 뉴서울 부개동 · 평당 1,717만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.