우성3차(294-35)
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.10
우성3차(294-35)는 인천 부평구 산곡동에 있는 1,980세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 (주)우성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,331만원입니다. 높은 쪽이 3.6억(전용 85.0㎡·2026.06.15)였습니다.
전세 중위 보증금은 2.4억(4건).
2016년 평당 1,010만원에서 2026년 1,391만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 197,501원, 전용 평당 8,961원입니다.
학군은 고등학교(산곡고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,331만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억4건 |
| 월세 | 0.5억 / 140만원1건 |
| 세대수 | 1,980세대16개 동 |
| 준공 | 1989년(주)우성건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 197,501원평당 8,961원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 135.6㎡(41.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,010만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,074만원 | 43건 |
| 2018년 | 1,070만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,128만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,262만원 | 48건 |
| 2021년 | 1,447만원 | 15건 |
| 2022년 | 1,388만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,382만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,314만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,381만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,391만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우성1차2차(294-35) 산곡동 · 평당 1,341만원
- 부성 산곡동 · 거래 표본 적음
- 대림1차 부평동 · 평당 1,439만원
- 대진 청천동 · 평당 1,062만원
- 욱일 부평동 · 평당 992만원
- 미도6 청천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.