부평신일해피트리더루츠
인천 부평구 산곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 59건 · 마지막 신고 2026.07.28
부평신일해피트리더루츠는 인천 부평구 산곡동에 있는 1,116세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 신일건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,828만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 85.0㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2023년 평당 2,418만원에서 2026년 2,757만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 235,452원, 전용 평당 12,101원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선 산곡역 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,828만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 68%(평당 기준) · 28건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 100만원7건 |
| 세대수 | 1,116세대12개 동 |
| 준공 | 2022년신일건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 235,452원평당 12,101원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.7㎡(12.0평) · 49.1㎡(14.9평) · 49.6㎡(15.0평) · 59.6㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2,418만원 | 8건 |
| 2024년 | 2,598만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,702만원 | 82건 |
| 2026년 | 2,757만원 | 73건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.