부개주공7단지
인천 부평구 부개동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.25
부개주공7단지는 인천 부평구 부개동에 있는 957세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,758만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 60.0㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 22%입니다.
2016년 평당 1,391만원에서 2026년 1,714만원으로 +23% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,522원, 전용 평당 12,159원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 7호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(구산초교) 중학교(부광중학) 고등학교(부광여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,758만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 22%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 92만원2건 |
| 세대수 | 957세대13개 동 |
| 준공 | 1998년대한주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,522원평당 12,159원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.4㎡(14.9평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,391만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,428만원 | 40건 |
| 2018년 | 1,415만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,404만원 | 54건 |
| 2020년 | 1,433만원 | 85건 |
| 2021년 | 1,692만원 | 45건 |
| 2022년 | 2,068만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,653만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,675만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,719만원 | 40건 |
| 2026년 | 1,714만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 부평코오롱하늘채 부개동 · 평당 2,824만원
- 주공5 부개동 · 평당 1,868만원
- 부개역코오롱하늘채 부개동 · 평당 2,692만원
- 부평SKVIEW해모로 부평동 · 평당 3,114만원
- 부개역푸르지오 부개동 · 평당 2,839만원
- 부개주공3 부개동 · 평당 1,637만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.