서창베라체아파트(11단지)
인천 남동구 서창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.17
서창베라체아파트(11단지)는 인천 남동구 서창동에 있는 938세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 한일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,950만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 84.4㎡·2026.07.17)입니다.
전세는 한 건이 2.8억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,294만원에서 2026년 1,808만원으로 +40% 올랐습니다.
학군은 초등학교(서창초) 중학교(만월중학교) 고등학교(도림고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,950만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.07.17 |
| 전세 보증금 | 2.8억1건 |
| 월세 중위 | 1.6억 / 60만원2건 |
| 세대수 | 938세대17개 동 |
| 준공 | 2012년한일건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,294만원 | 42건 |
| 2017년 | 1,409만원 | 104건 |
| 2018년 | 1,282만원 | 82건 |
| 2019년 | 1,399만원 | 38건 |
| 2020년 | 1,538만원 | 90건 |
| 2021년 | 1,878만원 | 47건 |
| 2022년 | 1,611만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,690만원 | 34건 |
| 2024년 | 1,556만원 | 33건 |
| 2025년 | 1,614만원 | 27건 |
| 2026년 | 1,808만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 인천서창엘에이치12단지 서창동 · 거래 표본 적음
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- 서창센트라스아파트 서창동 · 평당 1,699만원
- 서창퍼스트뷰(7단지) 서창동 · 평당 1,572만원
- 에코에비뉴 서창동 · 평당 1,588만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.