서창퍼스트뷰(7단지)
인천 남동구 서창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.28
서창퍼스트뷰(7단지)는 인천 남동구 서창동에 있는 1,196세대 22개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 1공구:롯데건설, 2공구:대보건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,572만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 121.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,226만원에서 2026년 1,498만원으로 +22% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 수인선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(서창초. 장수초) 중학교(만월중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,572만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 121.0㎡(36.6평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 69%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 2.4억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 1,196세대22개 동 |
| 준공 | 2012년1공구:롯데건설, 2공구:대보건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.5㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.3㎡(30.6평) · 101.9㎡(30.8평) · 102.0㎡(30.9평)10종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,226만원 | 27건 |
| 2017년 | 1,235만원 | 112건 |
| 2018년 | 1,221만원 | 81건 |
| 2019년 | 1,209만원 | 64건 |
| 2020년 | 1,362만원 | 124건 |
| 2021년 | 1,664만원 | 48건 |
| 2022년 | 1,824만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,481만원 | 44건 |
| 2024년 | 1,595만원 | 45건 |
| 2025년 | 1,596만원 | 33건 |
| 2026년 | 1,498만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.