만수뉴서울아파트
인천 남동구 만수동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.25
만수뉴서울아파트는 인천 남동구 만수동에 있는 1,234세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 뉴서울건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 992만원입니다. 이 기간 최고가는 1.1억(전용 34.6㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 91%입니다.
2016년 평당 992만원에서 2026년 1,035만원으로 +4% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 112,150원, 전용 평당 10,700원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천지하철2호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(담방초등학교) 중학교(남동중학교) 고등학교(만수고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 992만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.1억전용 34.6㎡(10.5평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 91%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원20건 |
| 세대수 | 1,234세대6개 동 |
| 준공 | 1992년뉴서울건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 112,150원평당 10,700원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 34.6㎡(10.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 992만원 | 89건 |
| 2017년 | 992만원 | 124건 |
| 2018년 | 954만원 | 74건 |
| 2019년 | 887만원 | 71건 |
| 2020년 | 868만원 | 97건 |
| 2021년 | 1,002만원 | 215건 |
| 2022년 | 1,298만원 | 51건 |
| 2023년 | 1,049만원 | 81건 |
| 2024년 | 1,002만원 | 85건 |
| 2025년 | 1,030만원 | 83건 |
| 2026년 | 1,035만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 담방마을 만수동 · 평당 1,037만원
- 삼환1단지 만수동 · 평당 1,215만원
- 주공8단지 만수동 · 평당 1,027만원
- 인천서창엘에이치1단지 서창동 · 거래 표본 적음
- 하우스토리만수 만수동 · 평당 2,079만원
- 인천서창엘에이치15단지 서창동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.