연수주공2차
인천 연수구 연수동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 33건 · 마지막 신고 2026.07.20
연수주공2차는 인천 연수구 연수동에 있는 960세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 1.8억, 전용면적 기준 평당 1,257만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 49.9㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 1,125만원에서 2026년 1,257만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 173,781원, 전용 평당 12,024원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선, 수인선 인천지하철 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(연수초등학교, 연수중앙초등학교) 중학교(인천중학교, 연수중학교,선학중학교) 고등학교(인천여자고등학교) 대학교(가천대학교메디컬캠프스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.8억평당 1,257만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 49.9㎡(15.1평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 85%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 65만원9건 |
| 세대수 | 960세대8개 동 |
| 준공 | 1992년대한주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 173,781원평당 12,024원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.3㎡(12.5평) · 49.9㎡(15.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,125만원 | 66건 |
| 2017년 | 1,165만원 | 85건 |
| 2018년 | 1,105만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,003만원 | 80건 |
| 2020년 | 1,125만원 | 107건 |
| 2021년 | 1,390만원 | 99건 |
| 2022년 | 1,400만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,258만원 | 56건 |
| 2024년 | 1,281만원 | 49건 |
| 2025년 | 1,225만원 | 43건 |
| 2026년 | 1,257만원 | 39건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 풍림1 연수동 · 평당 1,252만원
- 선학동시영 선학동 · 거래 표본 적음
- 태산,대진.정광아파트 선학동 · 평당 976만원
- 솔밭마을아파트 연수동 · 평당 1,417만원
- 승기마을,연수1차시영 연수동 · 평당 1,356만원
- 주공3 연수동 · 평당 1,288만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.