베르디움더퍼스트
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 63건 · 마지막 신고 2026.07.29
베르디움더퍼스트는 인천 연수구 송도동에 있는 1,834세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 호반건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 28건이고 중위 가격은 6.6억, 전용면적 기준 평당 2,909만원입니다. 이 기간 최고가는 8.4억(전용 113.9㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2017년 평당 1,788만원에서 2026년 2,859만원으로 +60% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,109원, 전용 평당 10,871원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 수인선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(송명초등학교, 첨단초등학교) 대학교(글로벌대학, 연세대학, 인천대학, 재능대학 외)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.6억평당 2,909만원 · 전용 기준 · 28건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.4억전용 113.9㎡(34.5평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 60%(평당 기준) · 27건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원8건 |
| 세대수 | 1,834세대15개 동 |
| 준공 | 2017년호반건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,109원평당 10,871원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 63.9㎡(19.3평) · 74.6㎡(22.6평) · 74.9㎡(22.7평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 113.4㎡(34.3평) · 113.8㎡(34.4평) · 113.9㎡(34.5평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,788만원 | 10건 |
| 2018년 | 2,008만원 | 16건 |
| 2019년 | 1,995만원 | 161건 |
| 2020년 | 2,431만원 | 305건 |
| 2021년 | 3,287만원 | 104건 |
| 2022년 | 2,829만원 | 29건 |
| 2023년 | 2,694만원 | 130건 |
| 2024년 | 2,917만원 | 107건 |
| 2025년 | 2,859만원 | 110건 |
| 2026년 | 2,859만원 | 84건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵그린스퀘어 송도동 · 평당 3,066만원
- 송도에듀포레푸르지오 송도동 · 평당 3,113만원
- 송도글로벌파크베르디움 송도동 · 평당 3,786만원
- 송도더샵센트럴시티 송도동 · 평당 3,802만원
- 글로벌캠퍼스푸르지오 송도동 · 평당 2,485만원
- 송도웰카운티1단지 송도동 · 평당 2,180만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.