더샵그린스퀘어
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.28
더샵그린스퀘어는 인천 연수구 송도동에 있는 1,516세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 포스코건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 17건이고 중위 가격은 8억, 전용면적 기준 평당 3,066만원입니다. 이 기간 최고가는 11.5억(전용 125.9㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 4.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,818만원에서 2026년 2,948만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 294,594원, 전용 평당 10,277원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 테크노파크 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(송명) 중학교(해송) 대학교(뉴욕주립대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8억평당 3,066만원 · 전용 기준 · 17건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.5억전용 125.9㎡(38.1평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 4.3억전세가율 약 52%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 5억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 1,516세대12개 동 |
| 준공 | 2014년포스코건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 294,594원평당 10,277원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 64.7㎡(19.6평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 98.2㎡(29.7평) · 115.8㎡(35.0평) · 125.9㎡(38.1평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,818만원 | 56건 |
| 2017년 | 1,913만원 | 88건 |
| 2018년 | 1,946만원 | 90건 |
| 2019년 | 1,967만원 | 121건 |
| 2020년 | 2,427만원 | 134건 |
| 2021년 | 3,129만원 | 60건 |
| 2022년 | 2,960만원 | 14건 |
| 2023년 | 2,768만원 | 54건 |
| 2024년 | 2,869만원 | 56건 |
| 2025년 | 2,838만원 | 50건 |
| 2026년 | 2,948만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 베르디움더퍼스트 송도동 · 평당 2,909만원
- 송도더샵센트럴시티 송도동 · 평당 3,802만원
- 송도글로벌파크베르디움 송도동 · 평당 3,786만원
- 글로벌캠퍼스푸르지오 송도동 · 평당 2,485만원
- 송도에듀포레푸르지오 송도동 · 평당 3,113만원
- 송도웰카운티1단지 송도동 · 평당 2,180만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.