더샵송도센트럴파크Ⅲ
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.18
더샵송도센트럴파크Ⅲ은 인천 연수구 송도동에 있는 351세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 포스코 E&C 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 15.7억, 전용면적 기준 평당 5,107만원입니다. 높은 쪽이 19.8억(전용 119.8㎡·2026.07.18)였습니다.
전세 중위 보증금은 7.4억(2건).
2023년 평당 3,049만원에서 2026년 5,138만원으로 +69% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(송일초등학)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 15.7억평당 5,107만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.8억전용 119.8㎡(36.2평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 7.4억2건 |
| 월세 | 1억 / 320만원1건 |
| 세대수 | 351세대2개 동 |
| 준공 | 2022년포스코 E&C |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 80.0㎡(24.2평) · 110.8㎡(33.5평) · 119.3㎡(36.1평) · 119.8㎡(36.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 3,049만원 | 3건 |
| 2024년 | 5,059만원 | 2건 |
| 2025년 | 5,222만원 | 6건 |
| 2026년 | 5,138만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도더샵파크애비뉴 송도동 · 평당 5,250만원
- 송도더샵퍼스트파크F15BL 송도동 · 평당 4,960만원
- 송도더샵퍼스트파크F14BL 송도동 · 평당 4,575만원
- 송도더샵퍼스트파크F13-1BL 송도동 · 평당 4,069만원
- 송도센트럴파크푸르지오 송도동 · 평당 4,362만원
- 더샵센트럴파크2 송도동 · 평당 3,215만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.