하늘도시우미린1단지
인천 영종구 중산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 61건 · 마지막 신고 2026.07.28
하늘도시우미린1단지는 인천 영종구 중산동에 있는 1,680세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 (주)우산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 19건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,545만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 59.9㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 1,323만원에서 2026년 1,560만원으로 +18% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 248,156원, 전용 평당 13,785원입니다.
가장 가까운 지하철은 공항철도 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(인천영종)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,545만원 · 전용 기준 · 19건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 79%(평당 기준) · 28건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 90만원14건 |
| 세대수 | 1,680세대12개 동 |
| 준공 | 2012년(주)우산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 248,156원평당 13,785원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 48.9㎡(14.8평) · 59.5㎡(18.0평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,323만원 | 59건 |
| 2017년 | 1,285만원 | 123건 |
| 2018년 | 1,244만원 | 84건 |
| 2019년 | 1,172만원 | 129건 |
| 2020년 | 1,381만원 | 223건 |
| 2021년 | 1,752만원 | 194건 |
| 2022년 | 1,878만원 | 40건 |
| 2023년 | 1,517만원 | 91건 |
| 2024년 | 1,596만원 | 119건 |
| 2025년 | 1,572만원 | 76건 |
| 2026년 | 1,560만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 스카이시티자이 중산동 · 평당 1,862만원
- 인천영종한양수자인 중산동 · 평당 1,593만원
- 영종국제도시화성파크드림 중산동 · 평당 1,795만원
- 영종하늘도시KCC스위첸 중산동 · 평당 1,694만원
- 영종하늘도시한라비발디 중산동 · 평당 1,343만원
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 중산동 · 평당 2,009만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.