영종하늘도시한라비발디
인천 영종구 중산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.28
영종하늘도시한라비발디는 인천 영종구 중산동에 있는 1,365세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 한라 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 1,343만원입니다. 이 기간 최고가는 11.3억(전용 186.0㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,137만원에서 2026년 1,356만원으로 +19% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 271,812원, 전용 평당 8,207원입니다.
가장 가까운 지하철은 공항철도입니다.
학군은 초등학교(중산초) 중학교(중산중학교) 고등학교(중산고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 1,343만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.3억전용 186.0㎡(56.3평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 61%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 135만원4건 |
| 세대수 | 1,365세대11개 동 |
| 준공 | 2012년한라 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 271,812원평당 8,207원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.5㎡(30.7평) · 101.8㎡(30.8평) · 101.9㎡(30.8평) · 115.4㎡(34.9평) · 139.6㎡(42.2평) · 186.0㎡(56.3평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,137만원 | 40건 |
| 2017년 | 1,063만원 | 48건 |
| 2018년 | 1,023만원 | 60건 |
| 2019년 | 1,030만원 | 94건 |
| 2020년 | 1,234만원 | 186건 |
| 2021년 | 1,661만원 | 95건 |
| 2022년 | 1,477만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,380만원 | 48건 |
| 2024년 | 1,446만원 | 33건 |
| 2025년 | 1,420만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,356만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 영종힐스테이트 중산동 · 평당 1,488만원
- 영종국제도시화성파크드림 중산동 · 평당 1,795만원
- e편한세상영종국제도시오션하임 중산동 · 평당 1,712만원
- 스카이시티자이 중산동 · 평당 1,862만원
- 호반써밋스카이센트럴 중산동 · 평당 1,759만원
- 하늘도시우미린1단지 중산동 · 평당 1,545만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.