영종자이
인천 영종구 운남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.22
영종자이는 인천 영종구 운남동에 있는 1,022세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 GS건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 983만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 138.6㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2016년 평당 939만원에서 2026년 1,035만원으로 +10% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 359,457원, 전용 평당 9,213원입니다.
가장 가까운 지하철은 공항철도 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(운남초) 중학교(영종중) 고등학교(영종국제물류고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 983만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 138.6㎡(41.9평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 65%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 140만원10건 |
| 세대수 | 1,022세대15개 동 |
| 준공 | 2009년GS건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 359,457원평당 9,213원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.8㎡(30.8평) · 113.0㎡(34.2평) · 127.7㎡(38.6평) · 127.8㎡(38.7평) · 138.6㎡(41.9평) · 167.9㎡(50.8평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 939만원 | 23건 |
| 2017년 | 990만원 | 71건 |
| 2018년 | 971만원 | 33건 |
| 2019년 | 925만원 | 63건 |
| 2020년 | 1,054만원 | 86건 |
| 2021년 | 1,339만원 | 93건 |
| 2022년 | 1,477만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,174만원 | 34건 |
| 2024년 | 1,192만원 | 41건 |
| 2025년 | 1,232만원 | 28건 |
| 2026년 | 1,035만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 영종오션파크모아엘가그랑데 운남동 · 평당 1,880만원
- 영종센트럴푸르지오자이 운남동 · 평당 1,754만원
- 영종국제도시화성파크드림2차 운남동 · 평당 1,798만원
- e편한세상영종하늘도시 운남동 · 평당 1,931만원
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 중산동 · 평당 2,009만원
- 영종하늘도시KCC스위첸 중산동 · 평당 1,694만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.