영종국제도시화성파크드림2차
인천 영종구 운남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.27
영종국제도시화성파크드림2차는 인천 영종구 운남동에 있는 499세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 (주)화성개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,798만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 75.3㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2022년 평당 1,593만원에서 2026년 1,796만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 204,298원, 전용 평당 9,630원입니다.
가장 가까운 지하철은 공항철도입니다.
학군은 초등학교(운남초등학교) 중학교(영종중학교) 고등학교(영종국제물류고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,798만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 75.3㎡(22.8평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 72%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 130만원1건 |
| 세대수 | 499세대8개 동 |
| 준공 | 2022년(주)화성개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 204,298원평당 9,630원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 64.3㎡(19.5평) · 73.6㎡(22.3평) · 75.3㎡(22.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,593만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,593만원 | 33건 |
| 2024년 | 1,793만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,806만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,796만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 중산동 · 평당 2,009만원
- 영종센트럴푸르지오자이 운남동 · 평당 1,754만원
- 하늘도시우미린2단지 중산동 · 평당 1,404만원
- 인천영종한양수자인 중산동 · 평당 1,593만원
- 영종하늘도시KCC스위첸 중산동 · 평당 1,694만원
- 영종신명스카이뷰주얼리 중산동 · 평당 1,507만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.