풍림아이원
인천 제물포구 송림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.19
풍림아이원은 인천 제물포구 송림동에 있는 1,355세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 풍림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,273만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 114.5㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 1,102만원에서 2026년 1,277만원으로 +16% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 180,810원, 전용 평당 7,809원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 동인천역 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(서림초교) 중학교(동산중학교) 고등학교(인천전자공고) 대학교(재능대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,273만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 114.5㎡(34.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 82%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 76만원2건 |
| 세대수 | 1,355세대20개 동 |
| 준공 | 2009년풍림건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 180,810원평당 7,809원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 40.4㎡(12.2평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 114.5㎡(34.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,102만원 | 59건 |
| 2017년 | 1,031만원 | 91건 |
| 2018년 | 1,047만원 | 101건 |
| 2019년 | 992만원 | 74건 |
| 2020년 | 1,028만원 | 147건 |
| 2021년 | 1,226만원 | 93건 |
| 2022년 | 1,479만원 | 36건 |
| 2023년 | 1,299만원 | 62건 |
| 2024년 | 1,284만원 | 64건 |
| 2025년 | 1,295만원 | 51건 |
| 2026년 | 1,277만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 엘에이치브리즈힐 송림동 · 평당 1,653만원
- 송현주공솔빛마을(154) 송현동 · 평당 1,244만원
- 동인천역파크푸르지오 송림동 · 평당 2,332만원
- 만석비치타운 주공아파트 만석동 · 평당 1,042만원
- 인천유림노르웨이숲에듀오션 신흥동3가 · 평당 1,574만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.