모아미래도에듀퍼스트
대구 달성군 구지면 창리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.24
모아미래도에듀퍼스트는 대구 달성군 구지면 창리에 있는 704세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 (주)미래도 건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 2.1억, 전용면적 기준 평당 893만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 77.8㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 1.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2021년 평당 1,139만원에서 2026년 911만원으로 -20% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 188,097원, 전용 평당 7,994원입니다.
학군은 초등학교(세현초등학교) 중학교(구지중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.1억평당 893만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 77.8㎡(23.5평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 1.6억전세가율 약 76%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 70만원8건 |
| 세대수 | 704세대9개 동 |
| 준공 | 2021년(주)미래도 건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 188,097원평당 7,994원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 77.8㎡(23.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 1,139만원 | 2건 |
| 2022년 | 1,128만원 | 8건 |
| 2023년 | 980만원 | 15건 |
| 2024년 | 939만원 | 9건 |
| 2025년 | 944만원 | 19건 |
| 2026년 | 911만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.