달성화성파크드림
대구 달성군 구지면 응암리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.22
달성화성파크드림은 대구 달성군 구지면 응암리에 있는 1,228세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 화성, 서한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 645만원입니다. 이 기간 최고가는 1.5억(전용 84.6㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 112%입니다.
2016년 평당 639만원에서 2026년 637만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 152,308원, 전용 평당 7,156원입니다.
학군은 초등학교(구지, 세현) 중학교(구지) 고등학교(소프트웨어)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 645만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.5억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 112%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 55만원7건 |
| 세대수 | 1,228세대13개 동 |
| 준공 | 2011년화성, 서한 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 152,308원평당 7,156원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 40.0㎡(12.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 639만원 | 73건 |
| 2017년 | 662만원 | 138건 |
| 2018년 | 740만원 | 83건 |
| 2019년 | 683만원 | 77건 |
| 2020년 | 648만원 | 132건 |
| 2021년 | 767만원 | 186건 |
| 2022년 | 861만원 | 44건 |
| 2023년 | 718만원 | 40건 |
| 2024년 | 700만원 | 37건 |
| 2025년 | 669만원 | 38건 |
| 2026년 | 637만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대구국가산단반도유보라아이비파크 구지면 응암리 · 평당 752만원
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- 대구국가산단디에트르더센트럴 구지면 창리 · 평당 1,070만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.