한양수자인더팰리시티
대구 달서구 송현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.24
한양수자인더팰리시티는 대구 달서구 송현동에 있는 1,021세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 한양건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,151만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 106.0㎡·2026.06.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 195,129원, 전용 평당 8,185원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,151만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 106.0㎡(32.0평) · 2026.06.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 46%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 116만원6건 |
| 세대수 | 1,021세대12개 동 |
| 준공 | 2024년한양건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 195,129원평당 8,185원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 68.6㎡(20.8평) · 68.8㎡(20.8평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 106.0㎡(32.1평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2025년 | 2,191만원 | 21건 |
| 2026년 | 2,221만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵달서센트럴 본리동 · 평당 1,953만원
- 성당동더샵 성당동 · 평당 1,222만원
- 성당래미안e-편한세상2단지 본리동 · 평당 1,302만원
- 빌리브라디체 본동 · 평당 2,069만원
- 달서푸르지오시그니처 본리동 · 거래 표본 적음
- 월성주공5 본동 · 평당 577만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.