더샵달서센트럴
대구 달서구 본리동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.28
더샵달서센트럴은 대구 달서구 본리동에 있는 789세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,953만원입니다. 이 기간 최고가는 4.9억(전용 85.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 65%입니다.
2020년 평당 2,373만원에서 2026년 1,902만원으로 -20% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 186,359원, 전용 평당 8,668원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선 서부정류장역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(남송초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,953만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 65%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 100만원2건 |
| 세대수 | 789세대10개 동 |
| 준공 | 2020년포스코건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 186,359원평당 8,668원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 72.7㎡(22.0평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 2,373만원 | 10건 |
| 2021년 | 2,457만원 | 3건 |
| 2022년 | 1,933만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,876만원 | 56건 |
| 2024년 | 1,865만원 | 73건 |
| 2025년 | 1,865만원 | 45건 |
| 2026년 | 1,902만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성당래미안e-편한세상2단지 본리동 · 평당 1,302만원
- 달서푸르지오시그니처 본리동 · 거래 표본 적음
- 빌리브라디체 본동 · 평당 2,069만원
- 성당동더샵 성당동 · 평당 1,222만원
- 한양수자인더팰리시티 송현동 · 평당 2,151만원
- 죽전역동화아이위시 감삼동 · 평당 2,505만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.