성서3동서
대구 달서구 이곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.19
성서3동서는 대구 달서구 이곡동에 있는 294세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 동서개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.8억, 전용면적 기준 평당 810만원입니다. 높은 쪽이 2.2억(전용 85.0㎡·2026.07.19)였습니다.
2016년 평당 898만원에서 2026년 842만원으로 -6% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 이곡 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(와룡초, 이곡초, 성곡초, 선원초, 성산초, 성지초, 성서초) 중학교(와룡중, 이곡중, 성산중, 성지중,) 고등학교(와룡고, 성서고, 성산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.8억평당 810만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.19 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원3건 |
| 세대수 | 294세대2개 동 |
| 준공 | 1998년동서개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 898만원 | 16건 |
| 2017년 | 918만원 | 19건 |
| 2018년 | 940만원 | 18건 |
| 2019년 | 937만원 | 12건 |
| 2020년 | 992만원 | 19건 |
| 2021년 | 1,130만원 | 8건 |
| 2022년 | 1,130만원 | 5건 |
| 2023년 | 909만원 | 11건 |
| 2024년 | 856만원 | 12건 |
| 2025년 | 862만원 | 5건 |
| 2026년 | 842만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성서2동서화성 이곡동 · 평당 937만원
- 성서2영남우방타운 용산동 · 평당 980만원
- 성서2화성타운 이곡동 · 평당 1,070만원
- 성서영남우방타운 용산동 · 평당 914만원
- 한빛마을(성서주공3차) 이곡동 · 평당 744만원
- 성서와룡타운 이곡동 · 평당 705만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.