그린맨션3차
대구 달서구 본동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.15
그린맨션3차는 대구 달서구 본동에 있는 822세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 (주)청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 795만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 111.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세는 한 건이 1.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 782만원에서 2026년 821만원으로 +5% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(덕인초,남송초, 성당초, 남부초, 송현초) 중학교(본리중, 동본리중, 성당중, 송현여중,대구남중) 고등학교(제일여자정보고, 송현여고) 대학교(대구공업대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 795만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 111.0㎡(33.6평) · 2026.07.07 |
| 전세 보증금 | 1.5억1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 58만원2건 |
| 세대수 | 822세대10개 동 |
| 준공 | 1988년(주)청구 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.2㎡(23.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 111.0㎡(33.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 782만원 | 16건 |
| 2017년 | 789만원 | 43건 |
| 2018년 | 864만원 | 54건 |
| 2019년 | 1,070만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,322만원 | 47건 |
| 2021년 | 1,698만원 | 11건 |
| 2022년 | 1,387만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,088만원 | 8건 |
| 2024년 | 926만원 | 20건 |
| 2025년 | 797만원 | 16건 |
| 2026년 | 821만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린맨션2차 본동 · 평당 760만원
- 그린맨션 송현동 · 평당 836만원
- 송현제림 송현동 · 평당 794만원
- 성당우방 본리동 · 거래 표본 적음
- 한양수자인더팰리시티 송현동 · 평당 2,185만원
- 본리롯데캐슬 본리동 · 평당 1,207만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.