지산타운
대구 수성구 지산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.22
지산타운은 대구 수성구 지산동에 있는 630세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 916만원입니다. 이 기간 최고가는 1.3억(전용 40.6㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2016년 평당 1,023만원에서 2026년 919만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 123,852원, 전용 평당 8,768원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 916만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.3억전용 40.6㎡(12.3평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억전세가율 약 67%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원4건 |
| 세대수 | 630세대3개 동 |
| 준공 | 1991년도시개발공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 123,852원평당 8,768원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.7㎡(12.0평) · 40.6㎡(12.3평) · 53.8㎡(16.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,023만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,000만원 | 31건 |
| 2018년 | 963만원 | 38건 |
| 2019년 | 947만원 | 32건 |
| 2020년 | 1,081만원 | 82건 |
| 2021년 | 1,528만원 | 16건 |
| 2022년 | 1,335만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,104만원 | 13건 |
| 2024년 | 950만원 | 16건 |
| 2025년 | 922만원 | 30건 |
| 2026년 | 919만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 범물한라창신태성맨션 범물동 · 평당 912만원
- 목련 지산동 · 평당 1,139만원
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- 더샵수성라크에르 지산동 · 평당 2,648만원
- 힐스테이트황금동 황금동 · 평당 3,075만원
- 캐슬골드파크1단지 황금동 · 평당 2,101만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.