목련
대구 수성구 지산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.20
목련은 대구 수성구 지산동에 있는 770세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1986년에 도시개발공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.5억, 전용면적 기준 평당 1,139만원입니다. 이 기간 최고가는 1.9억(전용 49.2㎡·2026.06.24)입니다.
전세 중위 보증금은 0.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 25%입니다.
2016년 평당 1,184만원에서 2026년 1,162만원으로 -2% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(용지초) 중학교(지산중) 고등학교(수성고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.5억평당 1,139만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 49.2㎡(14.9평) · 2026.06.24 |
| 전세 중위 보증금 | 0.4억전세가율 약 25%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 32만원4건 |
| 세대수 | 770세대12개 동 |
| 준공 | 1986년도시개발공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 42.7㎡(12.9평) · 49.2㎡(14.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,184만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,198만원 | 80건 |
| 2018년 | 1,340만원 | 86건 |
| 2019년 | 1,578만원 | 63건 |
| 2020년 | 1,937만원 | 67건 |
| 2021년 | 2,363만원 | 19건 |
| 2022년 | 1,992만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,391만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,445만원 | 14건 |
| 2025년 | 1,162만원 | 21건 |
| 2026년 | 1,162만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵수성라크에르 지산동 · 평당 2,648만원
- 범물한라창신태성맨션 범물동 · 평당 912만원
- 지산타운 지산동 · 평당 916만원
- 수성하늘채르레브 범물동 · 평당 2,013만원
- 수성레이크우방아이유쉘 파동 · 거래 표본 적음
- 수성더팰리스푸르지오더샵 파동 · 평당 1,951만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.