장원맨션
대구 수성구 범어동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.18
장원맨션은 대구 수성구 범어동에 있는 455세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 우방 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 12.3억(전용 121.3㎡·2026.06.18)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 3,351만원입니다.
전세는 한 건이 2.4억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,621만원에서 2026년 3,407만원으로 +110% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 만촌역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(경동초) 중학교(경신중,정화중,오성중,동도중) 고등학교(정화여고,영남공고,혜화여고,오성고,경신고,경북고) 대학교(대구산업정보대)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 12.3억평당 3,351만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 121.3㎡(36.7평)2026.06.18 |
| 전세 보증금 | 2.4억1건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 200만원5건 |
| 세대수 | 455세대4개 동 |
| 준공 | 1988년우방 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 121.3㎡(36.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,621만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,751만원 | 47건 |
| 2018년 | 2,098만원 | 37건 |
| 2019년 | 2,562만원 | 18건 |
| 2020년 | 3,137만원 | 20건 |
| 2021년 | 3,833만원 | 2건 |
| 2022년 | 3,657만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,779만원 | 9건 |
| 2024년 | 2,832만원 | 7건 |
| 2025년 | 2,995만원 | 27건 |
| 2026년 | 3,407만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가든하이츠3 범어동 · 평당 3,142만원
- 범어센트레빌 범어동 · 거래 표본 적음
- 가든하이츠2 황금동 · 거래 표본 적음
- 범어목련 범어동 · 거래 표본 적음
- 경남타운 범어동 · 평당 4,841만원
- 태왕아너스 황금동 · 평당 4,057만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.