가든하이츠3
대구 수성구 범어동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.06.29
가든하이츠3은 대구 수성구 범어동에 있는 282세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 (주)청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 9.4억, 전용면적 기준 평당 3,142만원입니다. 높은 쪽이 10.1억(전용 116.7㎡·2026.06.24)였습니다.
전세는 한 건이 4.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,700만원에서 2026년 2,918만원으로 +72% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 수성구청역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(경동초) 중학교(경신중,정화중) 고등학교(경북고,정화여고) 대학교(대구수성대)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 9.4억평당 3,142만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.1억전용 116.7㎡(35.3평) · 2026.06.24 |
| 전세 보증금 | 4.3억1건 |
| 세대수 | 282세대6개 동 |
| 준공 | 1990년(주)청구 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 116.7㎡(35.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,700만원 | 9건 |
| 2017년 | 1,808만원 | 24건 |
| 2018년 | 2,190만원 | 18건 |
| 2019년 | 2,606만원 | 14건 |
| 2020년 | 2,745만원 | 9건 |
| 2021년 | 1,797만원 | 1건 |
| 2022년 | 2,975만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,692만원 | 3건 |
| 2024년 | 2,748만원 | 5건 |
| 2025년 | 2,762만원 | 9건 |
| 2026년 | 2,918만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.