칠곡서한타운3
대구 북구 구암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.07
칠곡서한타운3은 대구 북구 구암동에 있는 480세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 (주)에덴, 현대주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 663만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 59.9㎡·2026.06.06)입니다.
2016년 평당 821만원에서 2026년 674만원으로 -18% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 칠곡운암역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(관천초,대천초,태전초,북부초,구암초,태암초,함지초) 중학교(관천중,구암중,운암중,) 고등학교(구암고) 대학교(대구과학대학교, 대구보건전문대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 663만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.06 |
| 세대수 | 480세대5개 동 |
| 준공 | 1995년(주)에덴, 현대주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 821만원 | 8건 |
| 2017년 | 839만원 | 21건 |
| 2018년 | 847만원 | 21건 |
| 2019년 | 817만원 | 18건 |
| 2020년 | 821만원 | 22건 |
| 2021년 | 879만원 | 30건 |
| 2022년 | 886만원 | 14건 |
| 2023년 | 806만원 | 9건 |
| 2024년 | 740만원 | 8건 |
| 2025년 | 690만원 | 15건 |
| 2026년 | 674만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 칠곡2동서타운 구암동 · 거래 표본 적음
- 칠곡건영 구암동 · 평당 686만원
- 칠곡한라타운2 구암동 · 평당 681만원
- 보성서한타운 동천동 · 평당 718만원
- 칠곡화성타운2차 동천동 · 평당 915만원
- 칠곡청구타운 구암동 · 평당 886만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.