신천LH
대구 동구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.07
신천LH은 대구 동구 신천동에 있는 917세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 우방,청구,서한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 825만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 79.1㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 923만원에서 2026년 761만원으로 -18% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 신천역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(동인초,신천초) 중학교(청구중) 고등학교(청구고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 825만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 79.1㎡(23.9평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 48만원2건 |
| 세대수 | 917세대9개 동 |
| 준공 | 1989년우방,청구,서한 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 45.7㎡(13.8평) · 53.5㎡(16.2평) · 60.0㎡(18.2평) · 79.1㎡(23.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 923만원 | 23건 |
| 2017년 | 909만원 | 51건 |
| 2018년 | 940만원 | 77건 |
| 2019년 | 961만원 | 62건 |
| 2020년 | 1,031만원 | 58건 |
| 2021년 | 1,237만원 | 33건 |
| 2022년 | 1,136만원 | 15건 |
| 2023년 | 919만원 | 24건 |
| 2024년 | 868만원 | 38건 |
| 2025년 | 827만원 | 32건 |
| 2026년 | 761만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신천역더뷰파크 신천동 · 평당 1,136만원
- 신천자이 신천동 · 평당 1,706만원
- 신천역까사밀라101동 신천동 · 거래 표본 적음
- 동대구더센트로데시앙 신암동 · 평당 2,549만원
- 신천역까사밀라102동 신천동 · 평당 965만원
- 신천주공2 신천동 · 평당 1,015만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.