신천휴먼시아6단지
대구 동구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.13
신천휴먼시아6단지는 대구 동구 신천동에 있는 550세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 (주)동원개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,440만원입니다. 이 기간 최고가는 2.6억(전용 59.9㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 2억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 1,466만원에서 2026년 1,437만원으로 -2% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 신천 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신천초) 중학교(청구중) 고등학교(청구고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,440만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.6억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 78%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 0.2억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 550세대5개 동 |
| 준공 | 2011년(주)동원개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.7㎡(15.6평) · 51.9㎡(15.7평) · 59.9㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,466만원 | 35건 |
| 2017년 | 1,538만원 | 72건 |
| 2018년 | 1,655만원 | 91건 |
| 2019년 | 1,672만원 | 57건 |
| 2020년 | 1,694만원 | 86건 |
| 2021년 | 2,031만원 | 14건 |
| 2022년 | 1,766만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,424만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,435만원 | 33건 |
| 2025년 | 1,406만원 | 35건 |
| 2026년 | 1,437만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우방푸른타운 신천동 · 평당 773만원
- 동신우방 신천동 · 평당 869만원
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- 신천주공2 신천동 · 평당 1,015만원
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- 신천역까사밀라101동 신천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.