신천역센트럴리버파크
대구 동구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.25
신천역센트럴리버파크는 대구 동구 신천동에 있는 785세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 서희건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,515만원입니다. 이 기간 최고가는 4억(전용 108.9㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,422만원에서 2026년 1,441만원으로 +1% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 181,244원, 전용 평당 7,215원입니다.
가장 가까운 지하철은 지하철 1호선 신천역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(신천초등학교) 중학교(청구중학교, 대구중앙중학교) 고등학교(청구고등학교, 중앙경영정보고등학교) 대학교(경북대학교 의과대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,515만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4억전용 108.9㎡(32.9평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 59%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 96만원1건 |
| 세대수 | 785세대9개 동 |
| 준공 | 2011년서희건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 181,244원평당 7,215원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.8㎡(22.9평) · 75.9㎡(23.0평) · 84.9㎡(25.7평) · 108.9㎡(32.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,422만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,467만원 | 64건 |
| 2018년 | 1,554만원 | 77건 |
| 2019년 | 1,578만원 | 58건 |
| 2020년 | 1,597만원 | 78건 |
| 2021년 | 1,870만원 | 17건 |
| 2022년 | 1,744만원 | 11건 |
| 2023년 | 1,414만원 | 45건 |
| 2024년 | 1,440만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,365만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,441만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동대구반도유보라 신천동 · 평당 1,747만원
- 동대구더센트로데시앙 신암동 · 평당 2,549만원
- 신천자이 신천동 · 평당 1,706만원
- 동대구역센트럴시티자이 신천동 · 평당 2,544만원
- 이안동대구 신암동 · 평당 2,067만원
- 강남 신암동 · 평당 858만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.