신서화성파크드림
대구 동구 신서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.24
신서화성파크드림은 대구 동구 신서동에 있는 934세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 화성산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 963만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 130.2㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 1,025만원에서 2026년 961만원으로 -6% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 각산역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(송정초,강동초) 중학교(강동중) 고등학교(강동고,동부고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 963만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 130.2㎡(39.4평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 85%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 934세대8개 동 |
| 준공 | 2010년화성산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 99.1㎡(30.0평) · 130.2㎡(39.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,025만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,084만원 | 80건 |
| 2018년 | 1,118만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,092만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,131만원 | 82건 |
| 2021년 | 1,239만원 | 39건 |
| 2022년 | 1,176만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,051만원 | 30건 |
| 2024년 | 1,032만원 | 29건 |
| 2025년 | 968만원 | 42건 |
| 2026년 | 961만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.