신기모란2차
대구 동구 신기동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.05
신기모란2차는 대구 동구 신기동에 있는 360세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 협화 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.1억, 전용면적 기준 평당 794만원입니다. 높은 쪽이 1.2억(전용 59.0㎡·2026.06.09)였습니다.
전세 중위 보증금은 0.9억(2건).
2016년 평당 785만원에서 2026년 767만원으로 -2% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 신기 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(율하초,반야월초,안일초) 중학교(안심중,신기중)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.1억평당 794만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 59.0㎡(17.8평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 40만원2건 |
| 세대수 | 360세대5개 동 |
| 준공 | 1988년협화 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.0㎡(11.8평) · 49.5㎡(15.0평) · 59.0㎡(17.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 785만원 | 7건 |
| 2017년 | 846만원 | 35건 |
| 2018년 | 806만원 | 17건 |
| 2019년 | 895만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,166만원 | 38건 |
| 2021년 | 1,250만원 | 4건 |
| 2022년 | 1,202만원 | 3건 |
| 2023년 | 868만원 | 5건 |
| 2024년 | 868만원 | 3건 |
| 2025년 | 704만원 | 8건 |
| 2026년 | 767만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신기모란1차 신기동 · 평당 527만원
- 화성 신기동 · 거래 표본 적음
- 신기모란3차 신기동 · 평당 721만원
- 해성미가플러스 신기동 · 거래 표본 적음
- 안심주공4단지 율하동 · 거래 표본 적음
- 율하뜨란채 율하동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.