더샵디어엘로
대구 동구 신천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 45건 · 마지막 신고 2026.07.29
더샵디어엘로는 대구 동구 신천동에 있는 1,190세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2025년에 포스코이엔씨 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 19건이고 중위 가격은 6.7억, 전용면적 기준 평당 3,139만원입니다. 이 기간 최고가는 8.1억(전용 85.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 202,619원, 전용 평당 8,719원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 동대구역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(효신초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.7억평당 3,139만원 · 전용 기준 · 19건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 43%(평당 기준) · 17건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 120만원9건 |
| 세대수 | 1,190세대12개 동 |
| 준공 | 2025년포스코이엔씨 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 202,619원평당 8,719원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 72.8㎡(22.0평) · 73.0㎡(22.1평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2025년 | 2,792만원 | 33건 |
| 2026년 | 3,178만원 | 64건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벤처밸리푸르지오 신천동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트동대구센트럴 신천동 · 거래 표본 적음
- 동대구푸르지오브리센트 효목동 · 평당 2,258만원
- e편한세상동대구역센텀스퀘어 신천동 · 평당 2,776만원
- 동대구역센트럴시티자이 신천동 · 평당 2,544만원
- 동대구역우방아이유쉘 신천동 · 평당 1,869만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.