대구연경아이파크
대구 동구 지묘동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
대구연경아이파크는 대구 동구 지묘동에 있는 792세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 HDC현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,245만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 75%입니다.
2020년 평당 1,570만원에서 2026년 1,255만원으로 -20% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 195,395원, 전용 평당 7,112원입니다.
학군은 초등학교(팔공초등학교) 중학교(팔공중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,245만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억전세가율 약 75%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 100만원4건 |
| 세대수 | 792세대11개 동 |
| 준공 | 2020년HDC현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 195,395원평당 7,112원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 104.0㎡(31.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1,570만원 | 2건 |
| 2021년 | 1,706만원 | 1건 |
| 2022년 | 1,888만원 | 3건 |
| 2023년 | 1,440만원 | 30건 |
| 2024년 | 1,348만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,322만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,255만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 동대구해모로스퀘어이스트 신암동 · 평당 2,022만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.