보성2차
대구 동구 신암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.24
보성2차는 대구 동구 신암동에 있는 495세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 보성주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 703만원입니다. 이 기간 최고가는 1.6억(전용 67.2㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 787만원에서 2026년 748만원으로 -5% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 89,447원, 전용 평당 4,399원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(아양) 중학교(아양,신암) 고등학교(정보관광)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 703만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.6억전용 67.2㎡(20.3평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 84%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 40만원8건 |
| 세대수 | 495세대10개 동 |
| 준공 | 1988년보성주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 89,447원평당 4,399원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 56.4㎡(17.1평) · 67.2㎡(20.3평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 787만원 | 11건 |
| 2017년 | 825만원 | 16건 |
| 2018년 | 866만원 | 28건 |
| 2019년 | 937만원 | 15건 |
| 2020년 | 1,092만원 | 9건 |
| 2021년 | 1,132만원 | 5건 |
| 2022년 | 1,014만원 | 6건 |
| 2023년 | 895만원 | 5건 |
| 2024년 | 836만원 | 5건 |
| 2025년 | 758만원 | 9건 |
| 2026년 | 748만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동대구해모로스퀘어이스트 신암동 · 평당 2,022만원
- 동대구해모로스퀘어웨스트 신암동 · 평당 2,063만원
- 동대구역센텀화성파크드림 신암동 · 평당 2,489만원
- 동대구역화성파크드림 신암동 · 평당 3,052만원
- 해링턴플레이스동대구 신암동 · 평당 2,110만원
- 태왕메트로시티 효목동 · 평당 924만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.