까치
대구 중구 남산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
까치는 대구 중구 남산동에 있는 690세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 화성산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 796만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 59.8㎡·2026.07.15)입니다.
전세는 한 건이 1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 833만원에서 2026년 808만원으로 -3% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선, 3호선 명덕 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(남산초,명덕초,남대구초,내당초) 중학교(경구중,경상중,구남중) 고등학교(구남여자경영정보고,경북여자경영정보고,경북예술고,경북공업고,경북여고) 대학교(계명대,대구대,대구교육대,대구가톨릭대,대구가톨릭대학원)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 796만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 보증금 | 1억1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 42만원4건 |
| 세대수 | 690세대3개 동 |
| 준공 | 1992년화성산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 33.1㎡(10.0평) · 53.6㎡(16.2평) · 59.8㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 833만원 | 14건 |
| 2017년 | 830만원 | 28건 |
| 2018년 | 900만원 | 40건 |
| 2019년 | 950만원 | 31건 |
| 2020년 | 986만원 | 37건 |
| 2021년 | 1,175만원 | 20건 |
| 2022년 | 1,145만원 | 20건 |
| 2023년 | 913만원 | 16건 |
| 2024년 | 950만원 | 17건 |
| 2025년 | 930만원 | 17건 |
| 2026년 | 808만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 보성황실타운 남산동 · 평당 1,084만원
- 남산역화성파크드림 남산동 · 평당 1,893만원
- 청라힐스자이 남산동 · 평당 3,323만원
- 남산그린타운 남산동 · 평당 1,333만원
- 극동스타클래스남산 남산동 · 평당 2,010만원
- 남산자이하늘채 남산동 · 평당 2,901만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.