남산그린타운
대구 중구 남산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.03
남산그린타운은 대구 중구 남산동에 있는 804세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 보선종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,333만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 85.0㎡·2026.06.13)입니다.
전세는 한 건이 1.9억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,270만원에서 2026년 1,416만원으로 +11% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 청라언덕역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(계성초,남산초,내당초) 중학교(구남중,계성중,경구중,신명여중) 고등학교(구남여자경영정보고,경북공업고,신명고 동성고) 대학교(계명대,대구대,대구가톨릭대,대구가톨릭대학원)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,333만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.13 |
| 전세 보증금 | 1.9억1건 |
| 세대수 | 804세대8개 동 |
| 준공 | 2005년보선종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 69.2㎡(20.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,270만원 | 27건 |
| 2017년 | 1,265만원 | 75건 |
| 2018년 | 1,440만원 | 68건 |
| 2019년 | 1,496만원 | 50건 |
| 2020년 | 1,614만원 | 62건 |
| 2021년 | 2,070만원 | 12건 |
| 2022년 | 1,673만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,387만원 | 36건 |
| 2024년 | 1,408만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,436만원 | 36건 |
| 2026년 | 1,416만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남산자이하늘채 남산동 · 평당 2,901만원
- e편한세상대신 대신동 · 평당 2,494만원
- 동서 대신동 · 거래 표본 적음
- 청라센트럴파크 남산동 · 평당 1,665만원
- 대신센트럴자이 대신동 · 평당 2,209만원
- 청라힐스자이 남산동 · 평당 3,323만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.