이지더원3차
부산 기장군 정관읍 모전리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.27
이지더원3차는 부산 기장군 정관읍 모전리에 있는 1,035세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)라인 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,206만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 85.0㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억(5건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 92%입니다.
2016년 평당 1,179만원에서 2026년 1,244만원으로 +6% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(모전초등학교) 중학교(모전중학교) 고등학교(신정고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,206만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 92%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 | 1억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 1,035세대16개 동 |
| 준공 | 2015년(주)라인 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.7㎡(19.9평) · 74.2㎡(22.4평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,179만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,153만원 | 36건 |
| 2018년 | 1,027만원 | 53건 |
| 2019년 | 997만원 | 62건 |
| 2020년 | 1,008만원 | 111건 |
| 2021년 | 1,342만원 | 111건 |
| 2022년 | 1,478만원 | 32건 |
| 2023년 | 1,239만원 | 56건 |
| 2024년 | 1,257만원 | 53건 |
| 2025년 | 1,214만원 | 40건 |
| 2026년 | 1,244만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 이지더원2차 정관읍 모전리 · 평당 1,112만원
- 이지더원 정관읍 모전리 · 평당 978만원
- 동일스위트3차 정관읍 모전리 · 평당 1,103만원
- 휴먼시아2단지 정관읍 모전리 · 거래 표본 적음
- 정관현진에버빌 정관읍 모전리 · 평당 1,050만원
- 정관동일스위트2차 정관읍 모전리 · 평당 1,048만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.