이지더원
부산 기장군 정관읍 모전리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
이지더원은 부산 기장군 정관읍 모전리에 있는 978세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 (주)남흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.8억, 전용면적 기준 평당 978만원입니다. 이 기간 최고가는 2.5억(전용 84.9㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 991만원에서 2026년 952만원으로 -4% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,112원, 전용 평당 9,991원입니다.
학군은 초등학교(모전초등학교) 중학교(모전중학교) 고등학교(신정고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.8억평당 978만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 86%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 978세대13개 동 |
| 준공 | 2011년(주)남흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,112원평당 9,991원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 991만원 | 48건 |
| 2017년 | 1,022만원 | 78건 |
| 2018년 | 937만원 | 50건 |
| 2019년 | 880만원 | 34건 |
| 2020년 | 878만원 | 75건 |
| 2021년 | 1,131만원 | 103건 |
| 2022년 | 1,214만원 | 35건 |
| 2023년 | 1,005만원 | 39건 |
| 2024년 | 988만원 | 52건 |
| 2025년 | 940만원 | 55건 |
| 2026년 | 952만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동일스위트3차 정관읍 모전리 · 평당 1,103만원
- 정관동일스위트2차 정관읍 모전리 · 평당 1,048만원
- 정관휴먼시아 정관읍 용수리 · 거래 표본 적음
- 정관동일스위트1차 정관읍 용수리 · 평당 1,227만원
- 정관양우내안愛 정관읍 용수리 · 평당 1,029만원
- 정관신도시한진해모로 정관읍 용수리 · 평당 1,068만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.