남천금호어울림더비치
부산 수영구 남천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.27
남천금호어울림더비치는 부산 수영구 남천동에 있는 4개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 금호산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,793만원입니다. 이 기간 최고가는 9.8억(전용 84.9㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2019년 평당 2,442만원에서 2026년 3,667만원으로 +50% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(광남초등학교) 중학교(남천중학교) 대학교(경성대학교, 부경대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,793만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 49%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 1억 / 155만원1건 |
| 준공 | 2019년금호산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,442만원 | 24건 |
| 2020년 | 3,425만원 | 21건 |
| 2021년 | 3,891만원 | 4건 |
| 2022년 | 5,135만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,203만원 | 11건 |
| 2024년 | 3,075만원 | 27건 |
| 2025년 | 3,361만원 | 36건 |
| 2026년 | 3,667만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 코오롱하늘채골든비치 남천동 · 평당 3,643만원
- 마르빌주상복합 남천동 · 평당 1,284만원
- 정원센텀뷰남천 남천동 · 평당 2,096만원
- 진주 남천동 · 거래 표본 적음
- 라움팰리스타워 남천동 · 평당 1,830만원
- 백산 남천동 · 평당 1,765만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.