선경
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.21
선경은 부산 연제구 연산동에 있는 576세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 에스케이건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,560만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 134.6㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억(2건).
2016년 평당 1,031만원에서 2026년 1,412만원으로 +37% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(토현초등학교) 중학교(토현중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,560만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 134.6㎡(40.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억2건 |
| 세대수 | 576세대7개 동 |
| 준공 | 1995년에스케이건설주식회사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 134.6㎡(40.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,031만원 | 9건 |
| 2017년 | 987만원 | 17건 |
| 2018년 | 952만원 | 14건 |
| 2019년 | 933만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,031만원 | 48건 |
| 2021년 | 1,449만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,787만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,203만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,252만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,191만원 | 8건 |
| 2026년 | 1,412만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공 연산동 · 평당 1,962만원
- 부전타워 연산동 · 거래 표본 적음
- 대우 연산동 · 평당 1,297만원
- 센텀수영강푸르지오 연산동 · 평당 1,580만원
- 부산센텀푸르지오 연산동 · 평당 1,936만원
- 센텀리버SKVIEW 연산동 · 평당 2,252만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.