지사과학삼정그린코아
부산 강서구 지사동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.24
지사과학삼정그린코아는 부산 강서구 지사동에 있는 1,013세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 삼정기업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 740만원입니다. 이 기간 최고가는 2억(전용 81.3㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 89%입니다.
2017년 평당 947만원에서 2026년 755만원으로 -20% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 174,007원, 전용 평당 8,904원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 740만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 81.3㎡(24.6평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 89%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 62만원8건 |
| 세대수 | 1,013세대10개 동 |
| 준공 | 2017년삼정기업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 174,007원평당 8,904원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 66.3㎡(20.1평) · 75.2㎡(22.7평) · 81.3㎡(24.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 947만원 | 36건 |
| 2018년 | 882만원 | 13건 |
| 2019년 | 808만원 | 18건 |
| 2020년 | 771만원 | 47건 |
| 2021년 | 940만원 | 122건 |
| 2022년 | 958만원 | 60건 |
| 2023년 | 865만원 | 50건 |
| 2024년 | 804만원 | 44건 |
| 2025년 | 767만원 | 40건 |
| 2026년 | 755만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 부산신호사랑으로부영1차 신호동 · 거래 표본 적음
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- 부산신호사랑으로부영3차 신호동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.