부산명지중흥S-클래스에듀오션
부산 강서구 명지동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
부산명지중흥S-클래스에듀오션은 부산 강서구 명지동에 있는 750세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 (주)중흥토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,858만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 84.7㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2018년 평당 1,562만원에서 2026년 1,862만원으로 +19% 올랐습니다.
학군은 초등학교(명지초등학교) 중학교(명지중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,858만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 71%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.3억 / 95만원1건 |
| 세대수 | 750세대12개 동 |
| 준공 | 2018년(주)중흥토건 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 67.6㎡(20.4평) · 75.5㎡(22.8평) · 76.0㎡(23.0평) · 84.7㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,562만원 | 3건 |
| 2019년 | 1,498만원 | 26건 |
| 2020년 | 1,613만원 | 127건 |
| 2021년 | 2,341만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,187만원 | 29건 |
| 2023년 | 1,931만원 | 73건 |
| 2024년 | 1,931만원 | 39건 |
| 2025년 | 1,880만원 | 41건 |
| 2026년 | 1,862만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.